Nájdem a preverím váš nový domov za vás.
Exkluzívne zastupovanie kupujúcich pri hľadaní, preverovaní a kúpe domova či investície.
Nekupujte nehnuteľnosť sami. Majte na svojej strane profesionála, ktorý chráni vaše peniaze a záujmy.
"Väčšina kupujúcich hľadá nehnuteľnosť na vlastnú päsť a robí drahé chyby. V Bellasity stojíme pri kúpe na vašej strane – od prvej obhliadky až po vyjednanie najlepšej ceny a odovzdanie kľúčov."
1. Prečo potrebujete Brokera kupujúceho?
Väčšina nehnuteľností na portáloch má svojho makléra, ale ten zastupuje predávajúceho (chce predať čo najdrahšie). Ja stojím na vašej strane:
Šetrím váš čas: Preberiem za vás stovky inzerátov a vyberiem len tie relevantné. Komunikujem s realitnými kanceláriami, developermi a predávajúcimi. Dohodnem a absolvujem obhliadky nehnuteľností
Vidím to, čo vy nie: Odhalím právne vady, technické nedostatky a nevýhodné zmluvy.
Vyjednávam za vás: . Riešim komunikáciu od úvodného stretnutia, cez právne nastavenie a dokumentáciu ku kúpe nehnuteľnosti až po odovzdanie kľúčov.
2. Služby v rámci balíka
Analýza potrieb: Zadefinujeme si presné parametre (lokalita, rozpočet, potenciál zhodnotenia).
Monitoring trhu : Sledujem ponuky a vďaka kontaktom v komunite vás upozorním aj na nehnuteľnosti, ktoré sa do inzercie ešte len pripravujú.
Fyzické obhliadky: Absolvujem ich s vami (alebo za vás, ak ste v zahraničí) a pripravím vám report.
Právny a technický audit: Spolu s expertmi preveríme list vlastníctva, ťarchy a technický stav.
Komunikácia s developerom: V prípade kúpy novostavby za vás prevezmem aj komunikáciu s developerom ohľadom klientskych zmien a štandardov.
Cenové vyjednávanie: Profesionálne zastupovanie pri komunikácii o finálnej cene.
Financovanie a prepis: Pomoc s hypotékou, katastrom a protokolárnym odovzdaním bytu.
3. Pre koho je táto služba určená?
Zaujatí investori: Ktorí chcú maximalizovať výnos a nemajú čas na hľadanie.
Ľudia v zahraničí: Ktorí potrebujú mať na Slovensku niekoho, komu stopercentne dôverujú.
Jednotlivci i rodiny hľadajúce domov: Ktoré sa chcú vyhnúť emočným chybám a predraženým ponukám.
Väčšina kupujúcich podľahne emóciám a preplatí. Broker vstupuje do procesu s chladnou hlavou a dátami z trhu. Profesionálnym vyjednávaním o cene a včasným odhalením technických chýb vám často ušetrí sumu, ktorá vysoko prevyšuje odmenu za takúto službu."
Niečo o mne
"Verím, že realitný maklér by mal byť predovšetkým partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť, aj keď ste zaneprázdnený alebo tisíce kilometrov ďaleko. V Bellasity nespájam len nehnuteľnosti s ľuďmi, ale starám sa o to, aby bola vaša investícia bezpečná, zisková a bez starostí – od prvej obhliadky až po kompletné zariadenie vášho nového domova."
Hana Bezáková, Váš Broker